Beleggings Woonark met studenten stad Groningen

VERKOOPPRIJS € 149.000,-

Te koop aangeboden rendements object nabij het centrum van de stad Groningen.
Het betreft een zelfbouw woonark met 3 zelfstandige appartementen en een eigen ligplek (overdraagbaar).
Woonark is 10 jaar geleden gebouwd (2002) op een solide en stevige constructie. Het ark is 20 x 5 meter en is zo'n 3 meter hoog.
De bouwaard is een kunststof vaten onderbouw met een staal constructie, zeer duurzame bouw. Het ark heeft een onderhoudsvrije bak. De bovenbouw is een houten skelet met trespa afbouw. Tussenwanden zijn voorzien van durox isolatie.

Elk appartement is zo'n 35 m2 groot, en heeft een eigen ingang. Ieder appartement heeft een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een bovenslaper. Alle appartementen zijn netjes ingericht en voorzien van een parketvloer. De woonark is verwarmd door centrale verwarming met een cv ketel van enkele jaren oud (met onderhoudscontract).

Alle wooneenheden zijn langdurig verhuurd. Huurders huren inclusief gas en licht en exclusief water.

De algehele staat van onderhoud is goed, recent is de gehele steiger vernieuwd, ook dit is duurzame bouw.

Het woonark wordt in volledige verhuurde staat aangeboden inclusief ligplaats. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Het rendements rapport kan in een persoonlijk gesprek worden toegelicht. Tevens is er taxatie rapport ter inzage.

Vraagprijs € 149.000,- (excl courtage 3%)
Rendement: 7%

Foto's